Một số kinh nghiệm và lời khuyên bạn cần biết trước khi làm nhà
Có một việc không thể tránh khỏi trong cuộc sống của đời người là xây dựng cho mình một ngôi nhà để ở. Đó là một quá trình phức tạp và thường là một trong những quyết định quan trọng và tốn kém của nhiều gia đình. Để có được một ngôi nhà ưng ý, phù hợp với nhu cầu và túi tiền, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng từ trước khi bắt tay vào thi công. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm và lời khuyên hữu ích để bạn có thể làm nhà một cách dễ dàng và tiết kiệm hơn.
Tìm kiếm thông tin cơ bản về xây dựng và đầu tư thời gian vào kế hoạch
Trước khi làm nhà, bạn nên tìm hiểu về các khái niệm cơ bản trong xây dựng, như diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, chiều cao tầng, hệ thống móng, khung, mái, cửa sổ… Bạn cũng nên nắm được các quy định pháp lý liên quan đến xây dựng nhà ở, như giấy phép xây dựng, quy hoạch đất đai, giới hạn xây dựng… Những kiến thức này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quá trình thi công và tránh được những sai sót hoặc rủi ro pháp lý. Kế hoạch cẩu thả hoặc không chính xác có thể dẫn đến các sai lầm khó khắc phục và làm cho kinh phí bị đổ vỡ.. Bạn có thể tham khảo ý kiến các chuyên gia kiến trúc, những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng hoặc sách báo, internet ...
Lập kế hoạch chi tiết và hợp lý
Lập kế hoạch là một bước quan trọng để bạn có thể làm nhà một cách hiệu quả và tiết kiệm. Bạn cần xác định rõ mục đích và nhu cầu của việc xây nhà, ví dụ để ở lâu dài hay cho thuê, để sinh hoạt hay kinh doanh… Bạn cũng cần tính toán kỹ lưỡng ngân sách có thể chi trả cho việc xây nhà, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết bị… Bạn nên lập một bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục công việc và so sánh với giá thị trường để có thể lựa chọn được nhà thầu và nguồn cung ứng phù hợp.
Xác định khoản tiền để xây dựng căn nhà mà mình muốn. Không nên chỉ xem xét giá thành ban đầu để rồi lại phải chi tiêu cho các sửa chữa và nâng cấp sau này. Hãy đặt ra một ngân sách tối thiếu và cẩn trọng trước khi quyết định tiến hành xây dựng.
Thiết kế ngôi nhà theo phong cách và diện tích phù hợp
Thiết kế ngôi nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sự thoải mái và tiện nghi của bạn khi sinh sống trong đó. Bạn nên chọn phong cách ngôi nhà phù hợp với cá tính và sở thích của mình, nhưng cũng cần phải hài hòa với môi trường xung quanh. Bạn cũng nên cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, xem gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Bạn nên tránh xây thừa phòng, làm lãng phí không gian và tốn chi phí xây dựng. Bạn có thể tự thiết kế hoặc thuê một kiến trúc sư chuyên nghiệp để tư vấn và vẽ bản vẽ cho bạn
Thuê công ty thiết kế, kiến trúc sư
Từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo, bạn nên tìm một công ty thiết kế, hoặc kiến trúc sư có kinh nghiệm, và đặc biệt là phong cách thiết kế của họ phải phù hợp với sở thích và yêu cầu sử dụng của gia đình bạn. Hãy đi xem những công trình mà đơn vị này đã thực hiện để đánh giá được trình độ thiết kế của họ. Khi đã chọn được một đơn vị ưng ý, nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng kiến trúc sư. Cần trao đổi để đi đến thống nhất ngay từ đầu, tránh việc làm đi, làm lại mất thời gian của cả hai bên hoặc phát sinh những chi phí khác không cần thiết.
Khâu lựa chọn này rất quan trọng, chính những người có chuyên môn và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ giúp bạn tìm ra một phương án tối ưu nhất, phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình. Họ sẽ giúp bạn từ khâu lựa chọn phong cách kiến trúc, bố trí công năng, màu sắc, phong thủy, vật liệu xây dựng, bố trí cốt thép phù hợp, đủ đảm bảo chịu lực, kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế kết cấu (bằng phần mềm tính toán chuyên nghành) sao cho hợp lý, tiết kiệm nhất.
Tìm kiếm nhà thầu chất lượng và uy tín
Chọn nhà thầu là một bước quyết định đến chất lượng và tiến độ của công trình. Bạn nên chọn nhà thầu có uy tín, kinh nghiệm và trách nhiệm trong lĩnh vực xây dựng. Bạn có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc những người đã từng sử dụng dịch vụ của nhà thầu đó. Bạn cũng nên yêu cầu nhà thầu cung cấp các giấy tờ liên quan, như giấy phép kinh doanh, bảo hiểm, hợp đồng… Bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết, đặc biệt là các khoản thanh toán, bảo hành, bồi thường… Bạn cũng nên theo dõi và giám sát quá trình thi công để đảm bảo công việc được thực hiện đúng theo kế hoạch và yêu cầu
Chú ý đến pháp lý xây dựng
Nếu muốn xây dựng nhà, bạn phải tuân thủ các quy định pháp lý hiện hành, chẳng hạn như giấy phép xây dựng, giảm thiểu các sai lầm pháp lý để góp phần vào quá trình xây dựng và giúp bạn tránh được các hình phạt và phạt tiền đáng tiếc.
Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng và tiết kiệm
Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố chi phí lớn nhất khi làm nhà. Bạn nên lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao, bền đẹp và phù hợp với điều kiện khí hậu và môi trường của khu vực bạn sống. Bạn cũng nên tìm hiểu về các loại vật liệu xây dựng tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường, giúp giảm thiểu chi phí điện, nước và bảo trì trong quá trình sử dụng. Bạn có thể mua vật liệu xây dựng từ các nhà cung cấp uy tín, có chính sách bảo hành và đổi trả linh hoạt. Bạn cũng nên so sánh giá cả và chất lượng của các loại vật liệu khác nhau để có thể lựa chọn được loại phù hợp nhất
Tận dụng nguồn sáng tự nhiên và thông gió
Một ngôi nhà có nguồn sáng tự nhiên và thông gió tốt sẽ mang lại cho bạn không gian sống thoáng mát, sạch sẽ và tiết kiệm chi phí điện năng. Bạn nên thiết kế các cửa sổ, ban công, lan can… sao cho có thể đón ánh sáng mặt trời vào buổi sáng và chiều. Bạn cũng nên chọn các loại rèm cửa, màn cửa… có khả năng điều chỉnh ánh sáng và độ che chắn phù hợp với từng thời điểm trong ngày. Bạn cũng nên thiết kế các hệ thống thông gió tự nhiên, như hố ga, giếng trời, mái vòm… để tạo luồng không khí lưu thông trong nhà
Trang trí nội thất đơn giản và tiện dụng
Nội thất là một phần quan trọng tạo nên vẻ đẹp và tính năng của ngôi nhà. Bạn nên chọn những đồ nội thất đơn giản, tiện dụng và phù hợp với không gian và phong cách của ngôi nhà. Bạn cũng nên chọn những đồ nội thất có chức năng đa dụng, như bàn ghế có thể gấp gọn, giường có thể biến thành sofa, tủ có thể làm kệ sách… để tiết kiệm không gian và chi phí. Bạn cũng nên tránh mua quá nhiều đồ nội thất không cần thiết, làm cho ngôi nhà trở nên rối rắm và bừa bộn.
Chăm sóc và bảo trì ngôi nhà thường xuyên
Sau khi xây xong ngôi nhà, bạn cũng cần chăm sóc và bảo trì ngôi nhà thường xuyên để duy trì chất lượng và tuổi thọ của công trình. Bạn nên kiểm tra và sửa chữa các hư hỏng nhỏ ngay khi phát hiện, như rò rỉ nước, bong tróc sơn, hỏng điện… để tránh để lâu gây ra những thiệt hại lớn hơn. Bạn cũng nên vệ sinh và lau chùi các bề mặt của ngôi nhà định kỳ, như sàn nhà, tường, mái, cửa sổ… để loại bỏ bụi bẩn và vi khuẩn gây hại cho sức khỏe. Bạn cũng nên thay thế hoặc cải tạo một số chi tiết của ngôi nhà khi cần thiết, như thay đổi màu sơn, thay mới rèm cửa, thêm cây xanh… để tạo sự mới mẻ và thoải mái cho không gian sống.
Hưởng thụ cuộc sống trong ngôi nhà mới
Sau khi hoàn thành tất cả các công đoạn xây dựng và trang trí ngôi nhà, bạn đã có một ngôi nhà ưng ý, phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình. Bây giờ, bạn chỉ cần hưởng thụ cuộc sống trong ngôi nhà mới, cùng với gia đình và bạn bè. Bạn cũng nên chia sẻ những kinh nghiệm và lời khuyên của mình cho những người khác đang có ý định làm nhà, để họ cũng có thể xây dựng được một ngôi nhà tiết kiệm và hiệu quả
Kết Luận:.
Quyết định xây nhà là một quá trình phức tạp và yêu cầu rất nhiều kiến thức. Tuy nhiên, nếu bạn học hỏi và chuẩn bị kỹ lưỡng, bạn có thể biến giấc mơ của mình thành hiện thực. Các kinh nghiệm và lời khuyên trên đây sẽ giúp bạn tránh được các sai lầm phổ biến và đạt được thành công trong việc xây dựng nhà của mình.
Bạn có thể tham khảo thêm cái bài viết sau:
Xem thêm ===> đơn giá xây dựng phần thô ở đây
Xem thêm ===> đơn giá thiết kế xây dựng ở đây
Xem thêm ===> mẫu thiết kế nhà ở đây
Xem thêm ===> video thiết kế xây dựng ở đây
Về Công Ty Thiết Kế Kiến trúc Xây Dựng Chúng Tôi:
✅ADC Home cung cấp các dịch vụ về kiến trúc và xây dựng đáng tin cậy để giúp bạn có một ngôi nhà đẹp xuất sắc.
✍️ Xây dựng chất lượng: với đội ngũ kĩ sư, công nhân thi công nhiều kinh nghiệm, có kỹ năng, niềm đam mê và sự kiên nhẫn để hiểu nhu cầu của bạn, chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng và chất lượng tuyệt vời cho ngôi nhà của bạn.
✍️Tư vấn chuyên nghiệp: chúng tôi luôn sẳn sàng tư vấn miễn phí và cùng bạn chọn giải pháp thiết kế và xây dựng phù hợp với kinh phí của bạn.
✍️Thiết kế sáng tạo: Chúng tôi sẽ đem đến cho bạn những bản thiết kế kiến trúc độc dáo, sáng tạo và phù hợp với nhu cầu của bạn.
🏠ADC Home là một công ty thiết kế xây dựng có trụ sở tại Tp Hồ Chí Minh chuyên cung cấp các dịch vụ chất lượng.
✍️ Sự minh bạch, trung thực
✍️ Sự sáng tạo, độc đáo
✍️ Bền vững, an toàn
✍️ Lòng biết ơn và sự tử tế
🎁Những ưu đãi, khuyến mãi bất ngờ dành cho khách hàng
✍️ Ưu đãi đến 60 triệu đồng chi phí thiết kế.
✍️ Ưu đãi 20 triệu đồng XPXD.
✍️ Ưu đãi 10 triệu đồng pháp lý thi công
✍️ Miễn phí 100% tư vấn về thiết kế thi công xây dựng.
✍️ Bảo hành công trình từ 5-10 năm công trình sau khi bàn giao.
✍️ Giảm 1% khi làm căn nhà thứ 2
✍️ Tặng quà lưu niệm, biển số nhà khi bàn giao công trình.
☎️ Liên hệ: Hotline: 0902 998 442
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG ADC HOME.
🏠 Văn phòng: 31/30 Trần Thái Tông, Phường 15, Tân Bình, Tp HCM.
📩 adchome.vn@gmail.com
🌐 Follow us on:
✍️ Facebook: https://www.facebook.com/adchome.vn
✍️ Pinterest: https://www.pinterest.com/adchome_vn/
✍️ Instagram: https://www.instagram.com/adchome_vn/
✍️ TikTok: https://www.tiktok.com/@adchome.vn
✍️ YouTube: https://www.youtube.com/@adchome_vn
